Casa em Condomínio para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: CMC, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 468,75 m², área construída 468,75 m², área útil 468,75 m², terreno 468,75 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
4 Dormitórios
3 Suítes
2 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – ABAIXO DO MERCADO | BARRA DA TIJUCA.
Casa à venda no Condomínio Rio Mar VI - Localização estratégic Rua Floriano Fontoura – Barra da Tijuca – condomínio tradicional, alto padrão e liquidez comprovada.
Imóvel com fortíssimo potencial de valorização, ofertado por R$ 2.500.000, valor altamente competitivo para terreno amplo em condomínio fechado na Barra da Tijuca.
Casa centro de terreno, não geminada, ideal para reforma total ou nova construção, em uma das regiões mais demandadas do Rio.
Terreno diferenciado:
• 12m de frente
• 13m de fundos
• 37,5m nas laterais
• 468,75m de área total
Metragem rara, excelente aproveitamento construtivo e alto VGV após obra.
Perfil ideal para investidor:
• Demolição e construção de casa de alto padrão
• Retrofit para revenda
• Ativo com entrada abaixo do valor praticado na região
Características do imóvel:
• Casa dúplex
• Piscina
• Sauna
• Área de apoio com churrasqueira
• Suíte no térreo
• 3 quartos no 2º andar + banheiro social
• Lavabo
• Banheiro da sauna
• Dependência completa (quarto + banheiro)
Imóvel vazio – disponível para visitação imediata - Agende sua visita e avalie o potencial do ativo.
FOTOS REAIS
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Creci: 081.427
REALIZAMOS APROVAÇÃO DE CRÉDITO NO MESMO DIA.
Pontos Fortes
- Ideal para quem busca compra estratégica, com margem para valorização real após intervenção.
- Valor praticado abaixo do mercado;
- Necessidade de venda imediata;
Observações
- Situação jurídica clara e segura;
- Imóvel em inventário com venda já autorizada pelo juiz;
- Pagamento via depósito judicial em conta vinculada, trazendo segurança total ao processo.
Mapa de Localização
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